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行業(yè)資訊
深圳二套房首付比例提高至7成 本月6日起實(shí)施
桂林
2013-11-01 14:57:14
據(jù)悉，深圳二套房首付比例已提升至7成。自2013年11月6日起新受理的二套房首付比例執(zhí)行不低于70%，通知將于近日正式下發(fā)。接近人民銀行深圳市中心支行人士向大智慧通訊社證實(shí)該消息屬實(shí)。
據(jù)來自業(yè)界的信息，這條最新信貸通知的具體內(nèi)容為：自2013年11月6日起，人行深圳分行的二套住房執(zhí)行新政策。即2013年11月5日前借款人購買一手樓未完成網(wǎng)簽合同、二手房尚未完成過戶手續(xù)的，二套房貸首付比例執(zhí)行不得低于70%。
平安證券房地產(chǎn)分析師周雅婷、王琳、楊侃發(fā)表的研報(bào)稱：深圳執(zhí)行二套房貸首付7成方案這一舉措是10月18日深8條的落地執(zhí)行，是地方政府面對年內(nèi)高房價(jià)采取的慣性調(diào)控；由于深圳在三季度后二套房貸已基本停發(fā)或上浮20%以上的利率，因而此次提高首付比例不會(huì)對短期成交造成顯著影響，但政策未規(guī)定執(zhí)行期限，若嚴(yán)格執(zhí)行將對明年的成交產(chǎn)生一定影響；新一屆政府市場化調(diào)控的思路仍是大方向，調(diào)控去行政化、去政治化是長期方向，勢將對行業(yè)產(chǎn)生不同以往的引導(dǎo)，從而重塑行業(yè)估值思路。
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